Königstraße 1c
Das Grüne Herz
des Quartiers
Die Königstraße 1c ist das
Herzstück des Schlossgartenquartiers und macht den Auftakt der umfassenden
Sanierungsarbeiten. Als architektonisches und nachhaltiges Statement gelten vor
allem die geplante Holzhybridbauweise und das begrünte, begehbare Schrägdach. Eine
Besonderheit ist auch das Öffnen der Theaterpassage, wodurch die Königstraße mit
dem Schlossgarten nun auch sichtbar verbunden wird. Einst als Hertie-Filiale
allerorts bekannt, wird sich die Königstraße 1c wieder zum Publikumsmagnet
entwickeln. Dafür sorgen die geplanten Einzelhandelsflächen an der Königstraße
und die zwei Gastronomieeinheiten am Schlossgarten. Mit modernen Büroflächen in
den oberen Stockwerken bietet sich die Königstraße 1c ebenfalls als angesehene
Firmenadresse an.
STANDORT
STUTTGART
INNENSTADT
NUTZUNG
BÜRO, EINZELHANDEL, GASTRO
MIETFLÄCHE
CA. 12.600 m²
FERTIGSTELLUNG
GEPLANT FÜR
2026
Den Schlossgarten
mit der
Stadt verbinden
Ein
architektonisches Highlight ist das begrünte, begehbare Schrägdach mit
Dachterrassen und Panoramafenstern, die einen freien Blick auf den Schlossgarten
ermöglichen. Hier ist es Oliv Architekten aus München gelungen, den
Schlossgarten optisch in die Königstraße 1c zu erweitern. Zum einen ein Blickfang,
zum anderen ein positiver Effekt für das Raumklima der Büroflächen.
Ausgezeichnet Nachhaltig
Offen für Individuelle Ideen
Ob Coworking-Space, agiles Arbeiten
in offenen Räumen oder eher klassisch in separaten Büros, ob Concept-Store,
Manufaktur oder Filiale einer großen Handelskette: Alle Office-, Gastro- und Ladenflächen
lassen sich mit Blick auf Fläche und Ausstattung optimal an die individuellen
Bedarfe, wie Verkaufsideen und Gastrokonzepte, zuschneiden. Diese Flexibilität
der Räumlichkeiten und die damit verbundene künftige Vielfalt macht das grüne
Herz des Schlossgartenquartiers zu einem besonderen Standort – ein „open space“
für kreative Ideen und Services.